Bauernhof Farm

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On 22.04.2020
Last modified:22.04.2020

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When you have a great experience with our animals or products you will refer others and we will have the opportunity to assist them in experiencing the lifestyle that is the alpaca.

We offer premier breeding stock with outstanding pedigrees that will help you establish or strengthen your alpaca herd. We are also associated with the Synergy Alpaca Alliance, a group of alpaca breeders from smaller farms that are working together to create opportunities in livestock marketing and fiber marketing.

We also offer complete pre and post purchase support of new alpaca breeders when they purchase animals from us, including advice on physical layout, finding veterinary care, nutrition, and animal care.

We are constantly seeking ways to broaden the awareness of and the market for alpaca fiber. We feel we can do this most effectively through our own efforts.

We use all the fiber grades produced by our animals on our farm for the production of hand-crafted, and inspired wearable art for the discerning consumer.

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Schlafen im Stroh, eine aussergewöhnliche Erfahrung auf duftendem Stroh. Das Frühstück mit regionalen Produkten rundet das Erlebnis ab.

Tolle Eventlokale mit passendem kulinarischen Rahmen. Für Privat-, Vereins- und Firmenanlässe. Essen und Trinken - so frisch wie sonst nirgends.

Direkt auf dem Hof oder mit dem Party-Service nach Hause geliefert. Ein Erlebnisbauernhof bietet Urlaub für die ganze Familie.

Anhand des Zustandsberichts lassen sich auch der Sanierungs- und Renovierungsbedarf sowie zusätzliche Kosten hierfür abschätzen. Handwerklich begabte Käufer können durch Eigenleistung viel Geld sparen.

Dabei stehen Bauernhofbesitzer oftmals Fördermittel zu, wenn sie energieeffizient sanieren. Wer einen denkmalgeschützten Hof renovieren will, muss zwar teilweise mit sehr hohen Auflagen rechnen — gleichzeitig gibt es aber Steuervergünstigungen , indem die Kosten als Abschreibung Afa von der Steuer abgesetzt werden können.

Doch gilt es nicht nur etwaige Mängel am Gebäude zu finden, sondern auch jene im Boden. Wer einen Bauernhof kauft, ohne das Grundstück auf Altlasten überprüft zu haben, kann in die Kostenfalle tappen.

Daher sollte der Kaufinteressent vorab ein Bodengutachten erstellen lassen oder einen Blick ins Altlastenkataster werfen. Sobald diese Punkte geklärt sind und ein ernsthaftes Kaufinteresse besteht, gilt es, ins Grundbuch zu schauen.

Hier finden potenzielle Käufer nicht nur die aktuellen Eigentumsverhältnisse und Grundschulden verzeichnet, sondern auch etwaige Grunddienstbarkeiten wie ein Wegerecht.

Sind sämtliche Punkte geklärt und die Kaufentscheidung so gut wie gefallen, sollte Käufern klar sein, dass mit dem Kauf mehr Kosten als der reine Kaufpreis verbunden sind: Haben die Käufer einen Makler beauftragt, fällt Provision an, zudem werden Notar- und Grundbuchkosten fällig und auch die Grunderwerbsteuer muss bezahlt werden.

Damit aus dem Traum von Bauernhof kein Alptraum oder finanzielles Desaster wird, sollten von Anfang an Kosten, Lage und Nutzungsmöglichkeiten nie aus den Augen verloren werden.

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Foto: iStock. Hofladen oder Pferdezucht? Nicht jeder Bauernhof eignet sich für jeden Zweck. Sparen Wer schon immer direkt neben dem Pferdestall wohnen wollte, kann hier einen Reiterhof kaufen.

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